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项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
博华广场
上海博华广场是一座由Gensler负责建筑设计的建筑,它以60层的主办公塔楼与零售裙楼构建而成。整个广场仿若一座灯塔般俯瞰着静安区的博物馆区域。这个项目在设计和建设过程中秉持了较高规格品质和可持续性发展的理念,因此成为上海首批荣获LEED“铂金级预认证”的办公楼之一。除了提供优质办公空间外,博华广场还以精致生活式为导向打造了一个零售商场,满足办公楼租户日常需求的同时也致力于提升工作之余的休闲体验。在宽敞明亮的室内环境和大型户外花园露台上,人们可以纵览近65,000平方米的静安雕塑公园美景。无论是商务会议还是休闲聚会,在博华广场都能感受到世界级水准。位于上海城市核心区最佳商务及休闲板块的博华广场周边拥有静安区开放绿色生态环境——静安雕塑公园,并且毗邻享有盛名的新一代博物馆——上海自然博物馆。这片街区与传统石库门建筑相互交织,在历经时间长河洗礼后展现出独特魅力。进入博华广场办公楼大堂,你会被采用大理石、不锈钢和玻璃等经典高端建筑材料所装饰所吸引。这些装饰展现出现代又高效的特点。而全景大落地玻璃幕墙使得明亮自然光线深入到每一个租户室内空间中去。站在窗前远眺时,你可以尽收眼底自然博物馆区域、静安雕塑公园以及整个上海城市美景。在办公楼大堂配备了高科技LED显示屏,通过艺术美感呈现各种建筑使用信息给来访者带来更好体验。
博华广场(One Museum Place)写字楼位于上海市静安区,是一座令人瞩目的高层建筑。项目由Gensler负责建筑设计,以一栋60层办公塔楼与商业裙楼构建而成,仿若一座灯塔俯瞰整片自然博物馆区域。这个项目的设计和建设秉持着较高规格和可持续性发展的理念,并且荣获了LEED“铂金级认证”,成为上海首批获得该认证的商办项目之一。LEED铂金评级是美国绿色建筑协会(USGBC)制定的绿色建筑标准中最高等级之一。通过提高能源、水和废弃物利用率以及改善环境,经过LEED认证的建筑对使用者健康产生积极影响;同时也促进能源再生和清洁使用,实现资金节约和能源节约。博华广场坐落于上海核心地带静安区自然博物馆区域中央,周围环绕着新开放的上海自然博物馆、富有艺术氛围的静安雕塑公园以及即将运营的轨交13号线自然博物馆站。此外,它还紧邻南北高架、新闸路和北京西路等主要道路交通便利。该写字楼拥有多种户型选择,面积从300到2800平方米不等,并且采光优越,在近电梯位置布局合理。房型方正利用空间充分,在满足工作需求同时也注重舒适度。除了优越的地理位置和出色的设计外,周边商业配套齐全使得在这里工作更加便捷舒适。无论是购物、餐饮还是休闲娱乐都可以在附近找到各种选择。博华广场作为一个具备较高规格品质并致力于可持续发展理念的写字楼项目,在其所处地段具有显著优势,并且提供了多样化且符合需求的办公空间选项。无论从功能性还是美观性角度考虑, 博华广场都堪称上海市内顶尖写字楼之一。
博华广场作为位于上海核心的静安区自然博物馆区域中央的地标性建筑,其得天独厚的地理位置使其成为了该地区商业发展和办公生活的重要枢纽。不仅临近地铁13号线自然博物馆站,方便出行,还紧邻南北高架、新闸路和北京西路等主要交通干道,交通便利。周边商业配套齐全,无论是购物、餐饮还是休闲娱乐都能满足人们各种需求。楼盘品质优良,并且性价比较高,在这里工作或居住都能享受到舒适宜人的环境。博华广场采光优越,房型方正,并且靠近电梯位置,提供了便捷的办公条件。整个项目由一座54层的主办公楼及零售裙楼构建而成,在空间规划上注重实用性与美观度兼顾。自然博物馆区域拥有新建成开放的上海自然博物馆以及富有艺术气息的静安雕塑公园。这些文化设施给予了该区域独特而浓厚的艺术氛围。同时,利用空间高度巧妙设计,在视觉上形成了一种开放感和流动感。值得一提的是,在2013年美国汉斯公司通过公开招投标方式竞得此地块后开始着手打造高品质、休闲场所,并经过国际团队历时2年精心打造完成。现在塔楼结构部分已经成功封顶。整个项目由美国建筑设计公司Gensler负责建筑设计,呈现出灵动而现代化风格;并荣获LEED铂金级预认证,体现出对可持续发展和环保意识之重视。除了办公楼外, 博华广场还设有以精致生活方式为导向的零售商场, 旨在满足租户日常需求并提供更多休闲体验. 室内环境宽敞明亮, 外加大型户外花园露台让人可以欣赏到近65000平米面积覆盖范围内壮观景色博华广场将会成为商务聚集与休闲娱乐相结合之处. 所有办公楼租户空间都配备3米净高落地玻璃窗, 规则长方形楼层平面布局增强空间规划性与功能性. 而没有立柱转角空间则提供更多转角办公室选择以及俯瞰美景机会. 办公空间12至14米进深带来充沛自然光线, 提供更加灵活多样化布局设置选项。
出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈静安 - 南京西路
地铁交通13号线 - 自然博物馆站
项目类型写字楼
楼盘体量184000平方米
项目地址上海市静安区新闸路669号
总高57层
层高净高3.0米
单层面积2100㎡
交付状况遗留装修、部分全新装修带全套家具
使用率75%
电梯客梯27部
注册可注册公司
网络中国移动 中国电信 中国联通 光纤接入
开盘时间2018年
开发商美国汉斯(Hines)房地产公司
物业公司北京汉斯物业管理有限公司上海分公司
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
国泰君安期货、国泰君安证券、辉瑞普强医药、高临管理咨询、拳头游戏、美国汉斯、高雅机电公司、上海高临管理咨询有限公司、施乐辉医用产品国际贸易(上海)有限公司、法拉利管理咨询(上海)有限公司、红风筝(上海)房地产有限公司、晖致医药有限公司工会委员会、帝亚吉欧洋酒贸易(上海)有限公司、上海科技创业投资有限公司、上海恩费氏电子元器件贸易有限公司
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:   距离汉庭优佳酒店(上海南京西路地铁站店)627米、距离全季酒店(成都北路店)522米、距离康铂酒店(上海火车站人民广场店)378米、距离如家云酒店(上海南京路步行街江阴路店)936米、距离上海CitiGo酒店(中奥大楼店)694米、距离上海金鹰全套房酒店公寓1042米、距离上海凯世精品酒店742米、距离大富豪时尚酒店757米、距离如家酒店(上海南京路步行街黄河路店)687米、距离金水湾大酒店859米。

周边餐饮:    距离醉辉皇(博华广场店)33米、距离BELLOCO倍乐(静安店)256米、距离杨同兴热气羊肉·私房纸包鱼·小龙虾(石门二路店)246米、距离东北农家饺子村(石门二路店)224米、距离汤先生·炖汤粗粮饭(博华广场店)17米、距离兰町艳域云南料理·严选(博华广场店)48米、距离DoDonPa日式便当(博华广场店)10米、距离baker&spice(博华广场店)24米、距离七月流火|鱼头大餐(博华广场店)4米、距离SoulSoul·蛋糕甜品(丽都新贵店)222米。

周边银行:    距离中国银行(南京西路支行)854米、距离中国工商银行(上海市人民广场支行)920米、距离中国工商银行(上海市恒丰路支行)751米、距离上海浦东发展银行(静安支行)406米、距离泰隆银行(上海静安支行)517米、距离兴业银行(上海分行)887米、距离宁波银行(上海黄浦支行)896米、距离交通银行(上海闸北支行)709米、距离中国工商银行(上海市石门一路支行)637米、距离中国银行(上海市汉中路支行)717米。

周边娱乐:    距离美琪大戏院941米、距离上海四行仓库抗战纪念地晋元纪念广场903米、距离MOSSO音乐酒吧·Live House(南京西路店)553米、距离不眠之夜Sleep No More886米、距离网鱼网咖·VR游戏(静安江宁路店)973米、距离上海环艺电影城(梅龙镇广场店)930米、距离喜聚轰趴馆·K歌棋牌桌游PS4(南京西路店)1017米、距离烈火游戏机娱乐976米、距离网鱼网咖(黄埔人民公园店)961米、距离尚演谷875米。

周边公园:   距离静安雕塑公园256米、距离人民公园1165米、距离人民广场1477米、距离延中广场公园-延中绿地1651米、距离九子公园490米、距离蝴蝶湾536米、距离不夜城公园909米、距离西康公园1324米、距离交通公园1333米、距离广场公园(延安东路)1748米。

周边商场:    距离大悦城购物中心1202米、距离上海恒隆广场1206米、距离兴业太古汇852米、距离上海静安嘉里中心1788米、距离新世界城1119米、距离中信泰富广场1052米、距离梅龙镇广场928米、距离上海商城(南京西路店)1406米、距离凯德星贸(恒通路店)596米、距离锦沧文华广场1293米。

周边创意园:   距离源创创意园1019米、距离七立方创意园1292米、距离四行仓库创意科技园835米、距离大沽庭映像288创意园1320米、距离盛醒Same Wak创意园391米、距离M50创意园-正门1780米、距离源创创意园-11号楼1018米、距离M50创意园(莫干山路店)-3号楼1735米、距离上海市文化创意产业园区(光复路)736米、距离上海四行仓库创意科技园区-八百壮士英勇抗日事迹陈列室998米。

周边写字楼:   距离博华广场0米、距离嘉地中心793米、距离中区广场1135米、距离上海明天广场994米、距离环智国际大厦1096米、距离上海人才大厦635米、距离创兴金融中心933米、距离现代建筑设计大厦185米、距离凯迪克大厦840米、距离银发大厦979米。

周边停车场:  距离688广场-地下停车场567米、距离梅龙镇广场-地下停车场929米、距离创兴金融中心-地下停车场925米、距离上海明天广场-地下停车场1037米、距离上海长征医院-地下停车场735米、距离凯迪克大厦-地下停车场830米、距离嘉地中心-地下停车场787米、距离光明地产大厦-停车场1162米、距离仲益大厦-停车场622米、距离中港汇静安-地下停车场962米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13522553115 张经理
电话:13522553115
地址:上海市静安区新闸路669号
地铁:

距离地铁13号线自然博物馆站53米、距离地铁12号线、 地铁13号线、 地铁1号线汉中路站593米、距离地铁1号线新闸路站650米。

公交:

距离19路、 36路、 64路、 136路、 316路, 新闸路石门二路站158米。
距离41路、 104路、 109路、 301路、 324路、 927路、 955路, 石门二路山海关路站222米。
距离36路、 95路、 869路、 933路, 成都北路新闸路站288米。
距离185路, 恒丰路光复路站529米。
距离15路、 21路、 41路、 112路、 112路区间、 301路、 315路、 927路、 955路, 北京西路泰兴路站607米。
距离19路、 64路、 136路、 316路, 新闸路地铁站站613米。
距离20路、 37路、 109路、 112路、 112路区间、 324路、 330路, 上海电视台站662米。
距离741路, 汉中路地铁站站678米。
距离36路、 95路、 869路、 933路、 974路、 沪嘉专线, 成都北路南京西路站722米。
距离20路、 112路、 112路区间、 330路, 南京西路成都北路站778米。

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